„Lokomotív stílusú” ipari épületek: A 3 szintes iroda acél vagy beton legyen?

Mi az a "mozdony-stílusú" ipari épület?

Ez egy nagy, egyszintes acélszerkezetű műhely, amely közvetlenül kapcsolódik a mellette lévő háromszintes irodaházhoz. A műhely olyan, mint a vonattest, az iroda pedig olyan, mint a vonatmotor (a mozdonyfej). Egybekapcsolva „mozdonyszerű” épületnek nevezik.

Miért készült ez a terv?

Egy mondatban: Az ügyfél pénzt és földet akar megtakarítani.

A műhely felépítése után is szüksége van az irodákra, a személyzeti szünetekre és a látogatók találkozójára. Ha külön irodaházat épít, az több területet foglal el. Ezenkívül be kell tartani a szükséges tűzvédelmi távolságot a két épület között. Ez külön alapokat, külön falakat és külön utakat jelent – ​​ami sok pénzbe kerül. Így egy okos megoldás született: az irodaházat közvetlenül a műhely oromfalához (végfalához) rögzítse. Egy falon osztoznak, de külön használatuk és külön vészkijáratuk van. Mindent megkap, amire szüksége van, miközben csökkenti a többletköltségeket.

Ilyen típusú épületekhez, acél vagy beton: Hogyan válasszunk?

1. A műhely: Könnyű választás – az acél a legjobb

● Nagy fesztávok – Jó kialakítással 20-30 méteres egyedi fesztávok könnyen megépíthetők. A kevesebb oszlop belsejében több szabad teret jelent a gépek és berendezések elhelyezésére;

● Acélmegtakarítás – A könnyű acéltetővel rendelkező hosszú fesztávok használata csökkenti a gerendák és oszlopok acélszükségletét. Ugyanazon költségvetés mellett az acél sokkal több pénzt takarít meg, mint a beton;

● Alapozási megtakarítás – Kevesebb oszloppal és kisebb épülettömeggel az alapozás költségei sokkal alacsonyabbak;

● Gyors felépítés – Az alkatrészeket a gyárban készítik, és egyszerűen a helyszínen szerelik össze. Nincs betonacél kötözés, zsaluzás vagy beton kötési idő, így sokkal gyorsabb, mint a helyben öntött beton.

Ezért a műhely számára mindenki az acélszerkezetet ismeri el a legjobb megoldásnak.

2. Az igazi választás: milyen struktúrát használjon a csatolt irodában?

3. Acél vagy beton – hogyan döntsünk

A nehéz döntés a "mozdonyfő" (az irodaház). Ez az épület általában a következő jellemzőkkel rendelkezik: kevés emelet (többnyire 3 szintes), rövid fesztávok (általában 7-8 méter), nincsenek középső oszlopok (egy fesztávolság), és könnyű padlóterhelés (irodai munkákhoz).

Ha ez egy önálló épület lenne, a betonváz kézenfekvő, egyszerű választás lenne. De mivel egy acélműhelyhez van rögzítve, az emberek gyakran haboznak: használjunk acélkeretet a műhelyhez, vagy ragaszkodjunk a hagyományos betonhoz? Mindkét választásnak jó okai vannak. Nézzük mindegyiket világosan:

① Acélszerkezetű irodaház

Előnyök (előnyök)

● Gyors építés: A gerendákat és oszlopokat a gyárban előre elkészítik, és a helyszínen szerelik össze, mint a Lego blokkokat. Egy 3 szintes épület gyakran körülbelül egy hónap alatt elkészülhet;

● Könnyű: Ugyanazon 3 emeleten az acélkeret közel 50%-kal könnyebb, mint a beton. Az alsó oszlopalap terhelés azt jelenti, hogy pénzt takaríthat meg az alapozáson;

● Jó földrengési teljesítmény: Az acél rugalmas és szívós. Földrengéskor ahelyett, hogy eltörne, meggörbül. Erős földrengés zónákban ez igazi életmentő előny;

● Illik a műhelyhez: Ugyanaz az építőcsapat és ugyanaz a rendszer dolgozik mind a műhelyben, mind az irodában, így a koordináció gördülékeny és egyszerű.

Hátrányok (hátrányok)

● Magasabb anyagköltség: Az acél mint nyersanyag drágább;

● A tűzálló bevonat drága: Az acél elveszíti erejét a tűzben, ezért minden gerendát és oszlopot tűzálló bevonattal kell ellátni. A betonnak egyáltalán nincs szüksége erre a többletköltségre;

● Rozsdaveszély: jó rozsdagátló festéket és idővel rendszeres karbantartást igényel;

● Magasabb képzettség szükséges: A hegesztés, a csavarok és a szerelési pontosság képzett építőcsapatot igényel.

② Beton irodaház

Előnyök (előnyök)

● Alacsonyabb költség: a vasbeton anyagok olcsóbbak, mint az acél;

● Tűzálló: A beton természetesen ellenáll a tűznek, így 100%-ban megtakarítható a tűzálló bevonat költsége;

● Erős és tartós: nagyon kevés karbantartás mellett évtizedekig is kitart;

● Könnyen megépíthető: A zsaluzat felállítása, a betonacél rögzítése és a betonöntés alapfeladatok. A legtöbb építőipari csapat meg tudja csinálni, így könnyű őket megtalálni és velük tárgyalni.

Hátrányok (hátrányok)

● Nagy tömeg: A nagy oszlopalap terhelés nagyobb alapozási területet igényel azonos talajviszonyok mellett;

● Hosszabb építési idő: A formák felállítása, a beton öntése és a megkötésére való várakozás időt vesz igénybe, és nem lehet sietni;

● Gyengébb földrengések esetén: A beton nehéz és merev. Földrengés során merevebb és könnyen megrepedhet, hiányzik az acél rugalmassága;

● Két külön csapat: az egyik csapat acélt, a másik pedig betont készít. Két különböző csapat és rendszer kezelése koordinációs problémákat okoz.

③ Mi a tényleges költségkülönbség?

Az építési költségek a régiótól és a piaci viszonyoktól függően változnak, így az árak sem mindenhol egyformák. De itt van egy általános ártartomány referenciaként (a jelenlegi piaci becslések alapján; a végső költségek a helyi árajánlatoktól függenek):

Normál körülmények között a beton olcsóbb. Sokan ezért részesítik előnyben a betont – elvégre általában a pénzmegtakarítás a legfontosabb.

④ Egy eset, ahol az acél a jobb választás

Ha a következő feltételek együttesen fordulnak elő, erősen fontolóra kell venni az acélszerkezet közvetlen használatát:

● Erős földrengés zóna (például 8-as vagy nagyobb szeizmikus erődítési intenzitás);

● Aktív törésvonal A helyszíntől számított 10 km-en belül: Extra földrengési erőt ("közeli hatás") kell kiszámítania. Mivel a nehezebb épületek sokkal erősebb földrengési erőket kapnak, ez nagyon megnehezíti és költségessé teszi a konkrét tervezési számításokat. Az acél könnyebb, így sokkal kevésbé érinti.